כלים · מותאמים לחוק הישראלי

מחשבונים

דעו את המספרים לפני החתימה — מס רכישה ומשכנתא, בשניות.

מס רכישה

מס רכישה

הערכה בלבד · המדרגות מתעדכנות שנתית — בדקו את השיעורים העדכניים ברשות המיסים. לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
משכנתא

משכנתא

חישוב שפיצר להמחשה · הריבית, התמהיל והאישור תלויים בבנק. לא ייעוץ פיננסי.
תשלום חודשי משוער
0
סה״כ החזר₪ 0
סה״כ ריבית₪ 0
מס שבח

מס שבח

בפישוט: 25% על הרווח הריאלי. מתעלם מהצמדה למדד ומהחלוקה הליניארית (לפני 2014). לרוב חל פטור דירה יחידה. לא ייעוץ מס — בדקו לפני מכירה.
מס שבח משוער
0
תשואה

תשואת שכירות

ברוטו = שכר דירה שנתי ÷ מחיר. נטו מנכה עלויות שנתיות (ארנונה, אחזקה, ניהול). להמחשה בלבד.
תשואה ברוטו
0%
תשואה נטו0%
שכר דירה שנתי₪ 0
היטל השבחה

היטל השבחה

ההיטל הוא 50% מעליית השווי בשל זכויות בנייה חדשות, לפי שמאי מטעם העירייה. קיימים פטורים. להמחשה בלבד.
היטל משוער (50%)
0