אודות גן רש"ל

## תמצית השכונה שכונת גן רש"ל ממוקמת בצפון הרצליה, סמוכה להרצליה הירוקה וגובלת בשכונת נחלת עדה ממערב. השכונה מאופיינת ברובה בבניינים נמוכים וותיקים לצד אזורים של בתים פרטיים, ונהנית מאופי שקט יחסית, חניה נוחה ומרחק מסוים ממרכזי העיר הסואנים. היא נחשבת לשכונה עם פוטנציאל משמעותי להשבחה, ומושכת אליה גם משקיעים וגם שוכרים, בהם סטודנטים. ## רחובות וצירי תנועה השכונה נתחמת מדרום על ידי ציר הבריגדה היהודית וממזרח על ידי רחוב ירושלים. הרחוב הפנימי המרכזי בה הוא רחוב האילנות, החוצה את השכונה לרוחבה. לצדו פועלת רשת רחובות שקטים ופסטורליים, בשמות מעולם הטבע, ובהם יבנה, הבוסתן, הדקל, האתרוג, הרמונים, השקדים והזיתים. ## מוסדות חינוך בלב השכונה, בסמוך לרחובות האילנות ויבנה, פועל בית הספר היסודי אילנות, שהוא מוסד החינוך המרכזי באזור. לא מוכר בשלב זה מוסד חינוכי נוסף של חטיבת ביניים או תיכון בתוך גבולות השכונה עצמה, ולכן תלמידי השכונה ממשיכים למסגרות המשך בהתאם לאזורי הרישום העירוניים. ## מרכז מסחרי, מסחר ושירותים גן רש"ל היא שכונה שקטה ומעט מרוחקת מהמרכזים המסחריים הגדולים של הרצליה, ולכן עיקר הצרכים היומיומיים מתבצעים בשכונות הסמוכות או במרכז העיר. בתוך השכונה יש גינות ציבוריות לרווחת התושבים, בעיקר בסמוך לרחובות האילנות והבוסתן, ותחבורה ציבורית זמינה בעיקר לאורך צירי הגבול שלה. השכונה נהנית גם מקרבה לאוניברסיטת רייכמן, ולשעבר המרכז הבינתחומי הרצליה, וכן מגישה מהירה לצירי תחבורה מרכזיים, בהם כביש איילון, כביש 2 לכיוון חיפה וכביש 531 ממזרח. ## למי מתאים השכונה מתאימה במיוחד למשקיעים שמחפשים נכסים במחירים נוחים יחסית עם פוטנציאל השבחה, וגם לסטודנטים ולשוכרים שמעדיפים סביבה שקטה ולא יקרה. היא יכולה להתאים גם למשפחות ולזוגות שמחפשים מרחב מגורים רגוע, עם חניה נוחה ותחושת ניתוק מההמולה העירונית. עבור מי שמעריך אופי שכונתי ותיק ומרקם מגורים פחות צפוף, מדובר באפשרות מעניינת. ## למי פחות מתאים השכונה פחות מתאימה למי שמחפש מגורים ממש בלב העניינים, במרחק הליכה ממוקדי בילוי, מסחר וקניונים. היא גם פחות מתאימה למי שמעדיף מגורים במגדלי יוקרה מודרניים או בסביבה עירונית צפופה וסואנת. ## התחדשות ופיתוח בגן רש"ל ניכרת מגמה של התחדשות עירונית, ובחלק מהבניינים הוותיקים מתקיימים פרויקטים של תמ"א 38. תהליכים אלה צפויים לשדרג את נראות השכונה, להוסיף ממ"דים ומרפסות לדירות, ולהעלות את העניין בה מצד רוכשים ומשקיעים. לצד הבניינים הוותיקים, ניתן למצוא גם וילות ובתים פרטיים, מה שיוצר גיוון בנכסים ובאופי הרחובות. ## סיכום גן רש"ל היא שכונה שקטה, מגוונת ופסטורלית בצפון הרצליה, עם אופי מקומי ברור ופוטנציאל נדל"ני מעניין. השילוב בין מחירים נגישים יחסית, בנייה ותיקה, תהליכי התחדשות, קרבה לאוניברסיטת רייכמן ונגישות מהירה לצירי תחבורה מרכזיים, הופך אותה לאזור שמושך תשומת לב מצד משקיעים, שוכרים ומשפחות צעירות. *המידע בעמוד זה נועד לנוחות ולשירות הקוראים בלבד, והוא עשוי להשתנות מעת לעת. מומלץ לבצע בדיקה עדכנית ועצמאית לפני קבלת החלטה או פעולה על סמך המידע.*

המיקום של גן רש"ל

מפה חיה

גבולות השכונה

⚲

אין נכסים רשומים כאן כרגע — דברו איתנו, לרוב יש לנו אפשרויות מחוץ לשוק.