דירת גן בירוקה המזרחית

דירת גן עורפית + גינה ענקית מרחב, שקט ונגישות: דירת גן נדירה בהרצליה הירוקה אמה טאובר 3, הרצליה | 225 מ"ר גינה | חיבור מושלם לצירים ראשיים במיקום אסטרטגי המשלב בין שקט קהילתי לנגישות שיא, מוצעת למכירה דירת גן מעוצבת המעניקה חוויית מגורים של בית פרטי בלב העיר. הדירה בתמצית מרחב פנימי: כ-100 מ"ר בנוי בתכנון פונקציונלי ומואר. חוויית חוץ: גינה היקפית ענקית (225 מ"ר) עם פינות אירוח, דק עץ ופרטיות מוחלטת. חניות ומחסן: 3 חניות פרטיות בחניון תת-קרקעי ומחסן צמוד (6 מ"ר). מפרט משודרג: 3 חדרי שירותים ו-2 חדרי רחצה ששופצו מהיסוד לפני כשנתיים (כולל תשתיות). מיקום ללא פשרות: הכל במרחק נגיעה הדירה ממוקמת בנקודה הגבוהה ביותר של "יעילות זמן": נגישות תחבורתית: יציאה מהירה במיוחד לכביש 531, כביש 2 (החוף) ונתיבי איילון. מיקום מושלם למעסיקים בהרצליה פיתוח, תל אביב או רעננה – מינימום פקקים, מקסימום זמן בית. המיקום הספציפי באמה טאובר הוא באמת Sweet Spot שחוסך המון זמן יקר. חינוך וקהילה: מרחק הליכה קצר מבית הספר המבוקש "יוחנני", גני ילדים איכותיים וגינת אשרמן המפורסמת. לייף סטייל ונוחות: סופרמרקט RED הפועל 24/7 נמצא ממש ליד הבית, לצד מגוון שירותים קהילתיים (קהילת יוחנני פעי). נתונים טכניים כיווני אוויר: מזרח וצפון וארבעה כיווני אויר מלאים בגינה. הדירה נהנית מאור טבעי נעים לאורך כל שעות היום. בניין: מודרני (2011), לובי מטופח ומעלית. אחזקה: ועד בית 460 ₪ | ארנונה כ-1,100 ₪ (דו-חודשי). הזדמנות למגורים בנכס שמשלב מרחב חיצוני ענק עם לוגיסטיקה עירונית מושלמת.